miércoles, 18 de diciembre de 2013

CÓMO CONSTELAR LA VENTA DE UNA PROPIEDAD

MÉTODO DE CONSTELACIONES FAMILIARES APLICADOS A LA VENTA DE UN PISO
Por la Prof. Lic. Alejandra Mitnik

El primer contacto
El contacto lo realiza la mujer.
Él, también estaba muy presente, pero siempre a través de ella.
Se habían separado hace un tiempo y lo único que les quedaba en común era el piso que habían comprado juntos.
En el mail, la explicación era escueta, de manera que antes de tener la primer sesión, solicité más información.

Ampliando información acerca de la propiedad
¿Cuándo compraron el piso?
¿El dinero para la compra, de manera lo obtuvieron? (Herencia, donación en vida, préstamo hipotecario, ayuda de los padres, etc.)
¿Desde cuando empezaron a vivir allí?
¿Efectuaron reformas?
¿Quién está a cargo de la venta?
¿En qué medios aparece el piso a la venta?
¿Habéis pensado en alquilarlo o alquilarlo con opción a venta?
¿Según la inmobiliaria, el precio que pedís, está acorde al mercado?
¿Cuál es la estadística de visión del anuncio?

Ampliando información sobre la pareja
Desde el punto de vista de las Constelaciones Familiares, iba a necesitar datos sobre la situación de pareja.
¿Quién toma la decisión de separarse?
¿Cómo es la vida actual de cada uno en relación a lo afectivo?
¿ De qué manera el dinero de la venta podría beneficiaros?
¿Nació en esa casa algún hijo?
¿Se vivió en esa casa una situación de aborto?

Por último, me harían falta datos sobre la historia del piso
¿Tienes información adicional sobre quién vivió antes en esa propiedad?
¿ En caso de que en el piso haya vivido otra familia, ¿qué fue de la vida de ellos?
¿Nació en ese lugar algún hijo?
¿Ha habido un aborto en el piso?
¿Murió alguien en la propiedad?

Buscando emociones
Una vez recibido las respuestas, subrayo todas las frases que expresen emociones, por ejemplo: "nosotros sentimos que el piso vale más de lo que pedimos", "me entristece ver el piso vacío".

Buscando creencias limitantes
Tomo en cuenta toda creencia que pudiera estar frenando inconscientemente la venta, por ejemplo:
"lo que necesitamos es que aparezca la persona que se enamore del piso", "creemos que si no vendemos, seguimos manteniendo el lado afectivo".
Y pregunto: ¿Por qué creéis que el piso no se ha vendido hasta ahora?

Atendiendo a los beneficios secundarios
Intento buscar el beneficio que podría estar generando el hecho de que aún no se venda la propiedad, como por ejemplo: "si no se vende, aún tenemos un sitio para volver por si nos arreglamos como pareja", "si no hay venta, podemos alquilarlo y siempre nos quedará algo en común. El lazo no queda roto para siempre", "si esperamos, no malvendemos", "es cómodo tener un lugar para hacer noche cuando se me hace tarde para volver al pueblo donde me he mudado".

Lo que opinan los padres
¿Cómo tomaron los padres la noticia de la separación?
¿Les dieron algún consejo?
¿Quién es el familiar más afectado?
¿Qué tipo de apoyo les están brindando actualmente?

La medición energética 
Solicito un plano del piso y utilizo las técnicas en las que me he formado para completar el diagnóstico sobre el nivel energético de la propiedad.

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